Servicios
Obra nueva
Cada proyecto es una oportunidad para dar forma a visiones únicas, fusionando innovación arquitectónica con la funcionalidad esencial.
Desde la concepción hasta la construcción, pasando por los documentos que necesites, nuestro equipo se embarca en la creación de espacios que no solo cumplen con tus necesidades prácticas, sino que también reflejan tu estilo y visión distintivos. Ya sea una residencia moderna, un espacio comercial vanguardista o un proyecto arquitectónico único, en Disens Arquitectos convertimos sueños en realidad.
Descubre cómo nuestra dedicación a la excelencia y nuestra pasión por el diseño transforman cada nuevo proyecto en una expresión arquitectónica que perdura en el tiempo.
¡Construyamos juntos el futuro con Disens Arquitectos!
Algunos de nuestros proyectos
Reformas y diseño de interiores
Cada proyecto es una oportunidad para fusionar creatividad y funcionalidad, creando espacios que no solo cautivan visualmente, sino que también se adaptan a tu estilo de vida.
Desde la planificación meticulosa hasta la ejecución impecable, nuestro equipo de expertos en diseño trabaja contigo para transformar cada rincón de tu hogar o espacio comercial. Ya sea que busques una actualización sutil o una transformación completa, en Disens Arquitectos convertimos tus sueños en realidad.
Realizamos reformas tanto parciales como integrales. ¿Tienes una casa y quieres modificarla? ¿Qué debes hacer?
En Disens Arquitectos, nos apasiona dar vida a tus ideas a través de nuestras soluciones integrales de reformas y diseño de interiores.
Algunos de nuestros proyectos
Informes
¿Necesitas un informe técnico redactado por un arquitecto? ¿Qué son y para qué sirven?
Con el fin de que el cliente tenga todo claro y se pueda defender con rotundidad en la materia, realizamos siempre, de manera previa a la realización del informe técnico, un asesoramiento particular evitando gastos innecesarios.
Es la exposición por escrito de una información detallada que refleja el reconocimiento de las edificaciones de manera descriptiva y con carácter totalmente objetivo, estos informes puede presentar una evaluación de alternativas, exponiendo propuestas y análisis de diferentes opciones para poder resolver las circunstancias observadas.
Contamos con expertos altamente cualificados para la realización de informes técnicos que pueden abarcar diferentes campos desde asuntos o reclamaciones judiciales,de seguros, resolución de conflictos de índole constructiva o inmobiliaria, patologías y desperfectos constructivos en obras hasta presupuestos y mediciones.
Cada informe técnico es una expresión de nuestro compromiso con la excelencia en detalles constructivos y análisis especializados.
Este certificado estudia el consumo energético de un inmueble teniendo en cuenta su aislamiento, su orientación y sus instalaciones de climatización.
Un certificado accesibilidad es un documento que te permitirá acreditar que un edificio, sea tanto de uso público como privado, cumple con condiciones de accesibilidad suficientes.
La función principal del Certificado de Antigüedad es permitir la inscripción de una vivienda en el Registro de la Propiedad. Habitualmente tratan de viviendas o edificios completos. También pueden referirse a ampliaciones de vivienda posteriores o construcciones auxiliares (piscinas, barbacoas, trasteros, etc…).
Este es un documento elaborado y firmado por el técnico competente, en el que se define y caracteriza la estructura de la edificación. Es un documento que puede ser necesario en muchas gestiones diferentes y como complemento o informe que acompañe a muchos procedimientos.
Es cuando la propiedad de un edificio se subdivide en unidades privadas a través del acto público y documentado de división horizontal. Ese acto crea fincas registrales separadas e independientes que participan como copropietarios con un coeficiente de la totalidad.
Es un certificado administrativo que acredita que la vivienda terminada cumple los requisitos de habitabilidad, siendo apta a efectos de su uso residencial, y que es necesario para toda contratación de servicios de suministro propios de la vivienda.
La Inspección Técnica de Edificaciones, más conocida por sus siglas ITE, es la inspección por la que tiene que pasar todo edificio con una antigüedad determinada con el fin de valorar si reúne un correcto estado de conservación.
El Informe de Evaluación de Edificios es el documento que avala el buen estado de conservación de un edificio, el cumplimiento con la normativa en relación a la accesibilidad universal y la eficiencia energética del mismo.
Las instalaciones turísticas necesitan de cierto mantenimiento y, además, deben demostrar su salubridad, seguridad y habitabilidad. La Administración se implica especialmente en estos aspectos, ya que es imprescindible tanto por el bienestar de los trabajadores, de los huéspedes y del propio edificio en sí.
Algunos de nuestros proyectos
Licencias
¿Qué son y para qué las necesito?
Las Licencias o Permisos son actos administrativos de carácter reglado por el cual al Administración competente da un permiso o autorización, siendo la finalidad de dicha autorización la adecuación a la solicitud de licencia a lo establecido en la normativa urbanística.
Por ello te ofrecemos nuestra experiencia y profesionalidad a la hora de realizar y obtener tu licencia (sea cual sea). Invertimos nuestro tiempo y esfuerzo por mejorar día a día y ser capaces de satisfacer todas las necesidades de nuestros clientes con una óptima solución.
VISITA Y PRESUPUESTO GRATUITOS:
Una vez realizado el contacto, concertamos una cita para visitar la vivienda o local. Se evaluarán las características del local y se te aconsejará si debes realizar o no algún tipo de instalación para cumplir la normativa.
MEDICIÓN
Tras aceptar el presupuesto, nos acercamos a tu vivienda o local para realizar las mediciones del mismo. Posteriormente realizamos los planos necesarios. Nos citamos con el técnico del Ayuntamiento para presentarle la actividad a impartir junto con los planos realizados.
PROYECTO DE LICENCIA
Redactamos memoria, pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud, presupuesto, y planos de tu proyecto de licencia. Tu proyecto es enviado al Colegio de Arquitectos para proceder a su visado siempre que sea necesario.
ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN
Te informamos de toda la documentación que nos tienes que aportar. Cuando hayas recabado toda la documentación, nos pasaremos por tu vivienda o local para recogerla y entregarla en el Ayuntamiento junto con las copias necesarias de tu proyecto visado.
PRESENTACIÓN EN EL AYUNTAMIENTO
Una vez presentado todo en el Ayuntamiento, te haremos entrega del justificante de presentación, junto con una copia de tu proyecto visado.
La licencia de apertura y actividad es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Consiste en un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad.
Para modificar el uso original de un inmueble, local o vivienda a otro uso compatible con los permitidos por las Normas Urbanísticas y las Ordenanzas Municipales vigentes del municipio en cuestión, es necesario solicitar una licencia de cambio de uso para su autorización. Los cambios más habituales en estos casos suelen ser cambios de local comercial a vivienda en planta baja, cambios de vivienda a oficina, cambios de garaje a local comercial y viceversa.
La comunicación previa es un documento mediante el que los interesados ponen en conocimiento del Ayuntamiento un cambio de titularidad de una licencia, de una actividad, desistimiento o prórroga de un expediente, etc.
Surtirá efectos desde su presentación, siempre y cuando la documentación aportada sea completa.
Tiene como objetivo habilitar, con carácter previo a su inicio, la realización de las actuaciones urbanísticas que constituyen su objeto o legalizar las actuaciones urbanísticas que hayan sido ejecutadas o se encuentren en ejecución sin la preceptiva intervención administrativa previa que las habilite o contraviniendo, de cualquier otro modo, la legalidad urbanística.
Algunos de nuestros proyectos
Diseño de paisajismo
En Disens Arquitectos, el «Diseño de Paisajismo» va más allá de la estética; es una fusión cuidadosa de arte y naturaleza.
Entendemos e integramos la naturaleza que te rodea y transformamos el paisaje dentro de tu vivienda. Cada proyecto es una oportunidad para esculpir entornos que no solo son visualmente impactantes, sino que también establecen una armonía única con la naturaleza circundante.
Nuestro equipo de diseñadores de paisajes, apasionados y expertos, trabaja mano a mano contigo para crear experiencias al aire libre excepcionales. Desde jardines exuberantes hasta espacios públicos vibrantes, cada diseño refleja nuestra dedicación a la belleza natural y la funcionalidad sostenible.
Descubre cómo el «Diseño de Paisajismo» en Disens Arquitectos redefine la relación entre arquitectura y entorno, convirtiendo cada espacio en una obra maestra natural que perdura en el tiempo.
Algunos de nuestros proyectos
Gestión de obras
Nos encargamos de la gestión y organización de los presupuestos y la planificación de la obra.
En Disens Arquitectos, entendemos que la gestión de obras es clave para llevar a cabo tu visión arquitectónica con éxito. Nuestra dedicada «Gestión de Obras» no solo se trata de construir estructuras, sino de materializar sueños con eficiencia y experiencia.
Desde la planificación hasta la ejecución, nuestro equipo de gestión de obras se compromete a mantener altos estándares de calidad, plazos y presupuestos. Nos enorgullece convertir desafíos en oportunidades y ofrecer soluciones ingeniosas para garantizar que tu proyecto se complete con éxito.
Descubre cómo la «Gestión de Obras» en Disens Arquitectos es sinónimo de eficacia, transparencia y resultados excepcionales. Confía en nosotros para hacer realidad cada detalle de tu visión arquitectónica.
Algunos de nuestros proyectos
Mejoras en comunidades
Mantenimiento de zonas comunes y cuidados de patologías en comunidades.
En Disens Arquitectos, creemos en el poder de la arquitectura para fortalecer comunidades. Nuestro compromiso con «Mejoras en Comunidades» va más allá de la construcción; es una dedicación a enriquecer la calidad de vida de quienes comparten un espacio.
Desde revitalizar áreas comunes hasta desarrollar proyectos que fomentan la interacción y la cohesión, trabajamos para construir un entorno que inspire un sentido de pertenencia y orgullo. Nuestra visión va de la mano con la mejora continua, donde cada proyecto contribuye a un tejido urbano más vibrante y habitable.
Descubre cómo las «Mejoras en Comunidades» en Disens Arquitectos transforman espacios para crear un impacto duradero en la vida cotidiana. Construyamos juntos un futuro donde la arquitectura sea la fuerza motriz detrás de comunidades más fuertes y unidas.
Algunos de nuestros proyectos
Consultoría de sostenibilidad
Analizamos la demanda energética del edificio que necesites acreditar.
En Disens Arquitectos, creemos en el poder transformador de la arquitectura sostenible. Nuestra «Consultoría en Sostenibilidad» no es solo un servicio, es un compromiso con un futuro donde la innovación arquitectónica coexiste armoniosamente con nuestro planeta.
Desde la optimización de recursos hasta la integración de tecnologías ecoamigables, nuestra consultoría en sostenibilidad busca redefinir los estándares de la construcción. Trabajamos contigo para incorporar prácticas sostenibles desde la concepción del proyecto hasta su ejecución, asegurando que tu visión arquitectónica sea tan respetuosa con el medio ambiente como inspiradora.
Descubre cómo la «Consultoría en Sostenibilidad» en Disens Arquitectos no solo cumple con los requisitos actuales, sino que también pavimenta el camino hacia un legado arquitectónico responsable y duradero.
